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品牌:飛樂Philo救車行動電源-TURBO版

型號: EBC-9011

尺寸:145*79*32mm

重量:410g

保固:主商品保固一年

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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

年底將屆,「掃樓大戶」又進場了!繼上周北市指標豪宅「華固名鑄」,一口氣成交8戶、共23.36億元之後,知名「醫美大亨」愛爾麗生物科技公司董事長常如山也以總價6,007萬元,每坪68萬元的區域破盤價,「掃」進忠孝東路五段的兩間辦公室,約88.35坪,計畫作員工教育訓練中心。這是他在去年底砸7.3億元買進內湖「世久家俱展場旗艦店」之後,再度逢低入市。

儘管房市從今年初悶到年尾,但愈是逼近年底,大戶進場敲進大單的訊息愈密集。華固建設位於敦北小巨蛋對面的預售屋「華固名鑄」,上周內一口氣成交了8戶,共售出23.36億元,每坪均價在212萬元以上;再先前,則是上月的興富發建設「松江一號院」,有林姓神秘大戶一口氣砸進13億元,掃進7戶。

擅長伺機逢低進場收購台北市優質不動產的常如山,近幾年深耕中國大陸貴婦來台醫美療程兼旅遊的市場,獲利豐厚,不少閒置資金都往不動產市場卡位;最近又入手忠孝東路五段靠近捷運永春站的兩間辦公室,逢低入市的卡位意味濃厚。

根據不動產買賣契約資料顯示,常如山是以美麗商股份有限公司的名義,在11月間,用總價6,007萬元,買下兩間建物面積分別為43.69坪、44.66坪的辦公室,總計88.35坪,換算每坪買進價格,約不到68萬批踢踢元。

市場人士透露,常如山出手購置不動產,向來快狠準,此次相中台北東區精華地段,入手兩間辦公室,每坪不到68萬元,大概只有行情價的8折。據悉,常如山主要是準備作為員工教育訓練中心之用。

綜觀最近一、兩個月,不動產市場頻頻有大戶,密集進場,鎖定標的物多為高總價豪宅、精華地段商用不動產,相較於10個月比較冷清的市況,大異其趣。

大華不動產估價師事務所所長張義權透露,第4季頻頻有大戶現身房市,收購精華地段不動產,主要是受到中國大陸將自2017年元月開始實施「中國版的肥咖條款」的原因,針對資產600萬人民幣以上的台商及幹部,列為查稅、課稅的對象,已造成台商人心惶惶,急著把錢搬回台灣,甚至趕著在12月底之前,買進台灣不動產。另外先前已有美國也在查稅,印度、菲律賓等國家也準備明年追大咖的稅,所以最近半年陸續浮現台商回台逢低置產的需求。

據指出,紡織股王儒鴻前兩周宣布裁撤無錫廠,結束大陸的營業;還有豐泰被要求補稅約新台幣10億元;海霸王對一中表態等事件。預期會有更多台商將資金及部份產能移回台灣,估計台商回流投資的首選,以購置廠房、辦公室等產品為主。

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(中央社記者劉建邦台北22日電)台北市觀傳局今天宣布推出新版「Taipei Pass台北觀光護照」,內容除有百大店家超值優惠外,票卡可不限次數搭捷運與公車和眾多好康,明年元旦後購買可拿到精美手冊,送完為止。

台北市觀光傳播局表示,2017年新版「TaipeiPass台北觀光護照」遊程暨優惠店家手冊,精心規劃9大主題路線,除主打台北市6條遊程,另推出結合新北市及基隆市景點3條遊程,並呼應2017世大運,搭配介紹世大運場館資訊,還精選百大優惠店家提供超值優惠。

局長簡余晏表示,明年1月1日起只要購買不限天數的「Taipei Pass台北觀光護照」票卡,可不限次數搭捷運與雙北市搶先看公車,以及台灣好行4條路線—北投竹子湖線、木柵平溪線、黃金福隆線、皇冠北海岸線。

簡余晏說,2017年新版台北觀光護照手冊透過9條經典路線,深度體驗台北,更運用便利交通路網,串聯新北市與基隆市優惠網站的大台北行程,除有9條主題遊程,還提供超級精選100家優惠店家優惠券,並配合2017世大運,優惠內容包括知名運動用品、食、宿、遊、購、行。

觀傳局表示介紹,旅客可透過台北旅遊網「TaipeiPass台北觀光護照」專頁,查閱中、英、日版本電子書,網頁整合Google Map搜尋,依運動用品、食、宿、遊、購等分類,導覽所有優惠店家,讓旅客可透過手機版及電腦版網頁輕鬆查詢。

「Taipei Pass台北觀光護照」票卡一日券為新台幣180元、二日券310元、三日券440元、五日券700元及貓纜一日票券350元,在各捷運站及悠遊卡公司台北車站客服中心販售,明年元旦起購買任一票卡,就可免費獲贈超值手冊,送完為止,詳情可上台北旅遊網查詢。1051222

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